7 geriausi nekilnojamojo turto konsultantai Vilniuje

Ieškote profesionalaus patarimo ar pagalbos nekilnojamojo turto klausimais Vilniuje? Šiame gide atrinkome 7 geriausius specialistus, kurie padės jums priimti tinkamiausius sprendimus šioje srityje. Nesvarbu, ar planuojate parduoti, pirkti, nuomoti ar investuoti į nekilnojamąjį turtą, šiame straipsnyje rasite vertingų rekomendacijų ir patarimų, kaip pasirinkti tinkamą konsultantą. Žemiau pateikiame dažniausiai siūlomas paslaugas:

Turto vertinimas: nekilnojamojo turto rinkos vertės nustatymas. Kaina: 100–300 €.
Pirkimo-pardavimo konsultacijos: pagalba derantis dėl kainos, dokumentų paruošimas. Kaina: 200–500 €.
Investicijų analizė: rekomendacijos pelningiausiems NT projektams. Kaina: 300–700 €.
Nuomos valdymas: pagalba ieškant nuomininkų ar nuomojamų patalpų. Kaina: 150–400 €.
Teisinės konsultacijos: dokumentacijos peržiūra, sutarčių sudarymas. Kaina: 100–250 €.
Rinkos analizė: informacijos apie NT rinkos tendencijas ir kainas pateikimas. Kaina: 150–350 €.

1. Youston apartments
2. Shed Co-living Vilnius
3. Nekilnojamojo turto brokeris Vilniuje Artur Bogdevič

4. Jovita Aleksejūnienė
5. Miško panorama
6. Arturas Nareiko
7. Darnu Group

Įmonių skaičius

337

Patvirtintos apžvalgos

4,49

Vidutinis įvertinimas

Kontaktas

1. Youston apartments

★ ★ ★ ★ ★ 4,1/5

Smolensko g. 10B, 3201, Vilnius

Nekilnojamojo turto valdymo įmonė

Kodėl juos pasirinkome

Youston Apartments specializuojasi nekilnojamojo turto valdyme, siūlydama modernius, skandinaviško stiliaus loftus ir studijas. Ši įmonė išsiskiria lankstumu bei skaidria kainodara, suteikdama galimybę nuomotis būstą tiek trumpalaikiam, tiek ilgalaikiam laikotarpiui. Profesionaliai administruojamos bendrosios erdvės, įskaitant poilsio zonas, saunas ir stogo terasas, užtikrina komfortą bei bendruomeniškumą miesto centre.

Įmonė orientuojasi į klientų poreikius, siūlydama aiškias sąlygas be asmeniškumų ar apribojimų. Nuomos procesas yra paprastas ir skaidrus, o visapusė priežiūra garantuoja kokybę ir patikimumą. Gyvenimas Youston bendruomenėje reiškia ne tik patogų būstą, bet ir galimybę pasinaudoti papildomomis paslaugomis, tokiomis kaip būsto valymas ar šviežia kava, kurios pritaikytos aktyviam miesto gyvenimui.

Žiūrėti daugiau

Kontaktas

2. Shed Co-living Vilnius

★ ★ ★ ★ ★ 4,3/5

Santaros g. 3, 8409, Vilnius

Nekilnojamojo turto valdymo įmonė

Kodėl juos pasirinkome

SHED Co-living Vilnius siūlo šiuolaikiškus ir modernius gyvenimo bei darbo erdvių sprendimus studentams ir jauniems profesionalams Vilniuje. Tai unikali nekilnojamojo turto valdymo įmonė, kuri specializuojasi bendro gyvenimo koncepcijoje, sujungdama komfortą, funkcionalumą ir bendruomeniškumo jausmą. Gyventojai gali mėgautis pilnai įrengtais kambariais, bendromis erdvėmis, tokiomis kaip bendra virtuvė, studijų kambarys, sporto salė, bei pramogų zonos, įskaitant žaidimų erdvę ir stogo terasą. Ši vieta ne tik užtikrina patogumą, bet ir skatina asmeninį augimą, siūlydama naujas patirtis bei kultūrinę įvairovę.

Įmonė išsiskiria savo inovatyviu požiūriu, sukuriančiu erdves, kuriose gyventojai gali ne tik gyventi, bet ir dirbti, bendrauti bei tobulėti. Bendruomeniniai renginiai, tokie kaip filmų vakarai, teminiai vakarėliai ir bendri pietūs, padeda kurti stiprius socialinius ryšius. Be to, įmonė pabrėžia tvarumą ir buvo įvertinta BREEAM „Excellent“ reitingu už savo pastatų kokybę ir ekologinį sąmoningumą. Tai moderni ir dinamiška gyvenimo vieta tiems, kurie ieško bendruomeniško ir įkvepiančio gyvenimo būdo.

Žiūrėti daugiau

Kontaktas

3. Nekilnojamojo turto brokeris Vilniuje Artur Bogdevič

★ ★ ★ ★ ★ 5,0/5

Kalvarijų g. 2, 9309, Vilnius

Nekilnojamojo turto ekspertas

Kodėl juos pasirinkome

Nekilnojamojo turto brokeris Vilniuje Artur Bogdevič – tai patikimas nekilnojamojo turto ekspertas, kuris teikia profesionalias pardavimo, nuomos ir konsultavimo paslaugas. Su ilgamete patirtimi ir aukščiausiais pasiekimais, Arturas padeda savo klientams parduoti turtą už geriausią kainą bei surasti naujus namus. Unikalią pridėtinę vertę jis kuria organizuodamas objekto apžiūras, atvirų durų dienas, rinkos vertės analizę, taip pat siūlydamas individualius marketingo sprendimus. Jo darbo principai – tai sklandus, saugus ir malonus nekilnojamojo turto procesas, užtikrinantis sutaupytą laiką ir pinigus.

Arturo profesionalumas įvertintas daugybe apdovanojimų, įskaitant geriausio brokerio titulą per pastaruosius kelerius metus. Klientai jį vertina už nepriekaištingą aptarnavimą, gebėjimą greitai surasti pirkėjus ar tinkamus objektus bei rūpestingą dėmesį kiekvienai detalei. Arturas ne tik padeda parduoti ar įsigyti nekilnojamąjį turtą, bet ir nemokamai konsultuoja pirkimo, pardavimo bei finansavimo klausimais, tapdamas ilgalaikiu partneriu savo klientams. Tai brokeris, kuriam rūpi klientų svajonės ir užtikrintas rezultatas.

Žiūrėti daugiau

Kontaktas

4. Jovita Aleksejūnienė

★ ★ ★ ★ ★ 5,0/5

Pašilaičių g., 6107, Vilnius

Nekilnojamojo turto agentas

Kodėl juos pasirinkome

Aukštos kokybės nekilnojamojo turto paslaugos – tai šios įmonės pagrindinis veiklos principas. Ji specializuojasi pardavimo, pirkimo, nuomos ir administravimo srityse, užtikrindama, kad kiekvienas klientas gautų profesionalią ir individualiai pritaikytą pagalbą. Patikima patirtis ir atsakingas požiūris į darbą leidžia įmonei išsiskirti iš kitų nekilnojamojo turto agentų.

Įmonė orientuojasi į klientų poreikius ir teikia išskirtinį dėmesį kiekvienam projektui. Paslaugų kokybė ir kruopštumas padeda klientams lengvai ir greitai įgyvendinti nekilnojamojo turto sandorius. Tai – patikimas pasirinkimas tiems, kurie ieško profesionalios pagalbos nekilnojamojo turto srityje.

Žiūrėti daugiau

Kontaktas

5. Miško panorama

★ ★ ★ ★ ★ 4,0/5

Onuškio g., 25125, Vilnius

Nekilnojamojo turto valdymo įmonė

Kodėl juos pasirinkome

Miško panorama yra nekilnojamojo turto valdymo įmonė, pasižyminti moderniais sprendimais ir patikimu techniniu pagrindu. Įmonė dirba su pažangia CentOS Linux sistema, užtikrinančia sklandų paslaugų teikimą ir stabilų veikimą. Dėmesys technologiniam efektyvumui ir klientų poreikiams suteikia įmonei konkurencinį pranašumą nekilnojamojo turto valdymo srityje.

Įmonė orientuojasi į profesionalų nekilnojamojo turto valdymą, kuris yra pagrindinė jos veiklos kryptis. Dėl patikimos infrastruktūros ir nuolatinės sistemos priežiūros, įmonė užtikrina aukštą paslaugų kokybę. Klientų sistema, gedimų sprendimai bei techninė pagalba yra svarbios veiklos dalys, leidžiančios efektyviai valdyti nekilnojamąjį turtą ir išlaikyti klientų pasitikėjimą.

Žiūrėti daugiau

Kontaktas

6. Arturas Nareiko

★ ★ ★ ★ ★ 5,0/5

2 aukštas, Capital Smart, Konstitucijos pr. 18, 9309, Vilnius

Nekilnojamojo turto ekspertas

Kodėl juos pasirinkome

Arturas Nareiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, kuris išsiskiria gebėjimu greitai ir už maksimalią kainą parduoti nekilnojamąjį turtą. Jo veiklos sėkmė grindžiama giliais rinkos supratimo įgūdžiais, profesionalumu ir sąžiningumu, užtikrinant, kad kiekvieno kliento interesai būtų tinkamai atstovaujami. Paslaugų spektras apima nemokamas konsultacijas, rinkos analizę, pardavimo plano sudarymą bei derybų vedimą, siekiant užtikrinti sklandų ir efektyvų procesą.

Šis nekilnojamojo turto ekspertas orientuojasi į ilgalaikę klientų pasitenkinimo užtikrinimą, siekdamas, kad kiekvienas klientas sugrįžtų. Jis ne tik parduoda, bet ir kuria vertę, atidžiai atrinkdamas potencialius pirkėjus bei paruošdamas individualius sprendimus. Jei nežinote, nuo ko pradėti parduodant turtą, Arturas Nareiko suteikia aiškią kryptį ir patikimą paramą nuo pirmo susitikimo iki sėkmingo sandorio užbaigimo.

Žiūrėti daugiau

Kontaktas

7. Darnu Group

★ ★ ★ ★ ★ 4,0/5

Aukštaičių g. 7, 11341, Vilnius

Nekilnojamojo turto valdymo įmonė
Nekilnojamojo turto plėtotojas

Kodėl juos pasirinkome

Darnu Group – tai nekilnojamojo turto valdymo ir plėtros įmonė, pasižyminti ambicingu požiūriu į miesto kūrimą. Įmonė orientuojasi į harmoningo miesto kūrimą, siekdama suvienyti skirtingus poreikius ir sukurti erdves, kuriose žmonės jaustųsi ypatingai. Ji nuolat plečia savo veiklą ir rinkai pristato įvairius projektus, įskaitant komercines patalpas, verslo centrus, gyvenamuosius kvartalus, prekybos ir paslaugų kompleksus, sporto, laisvalaikio bei apgyvendinimo objektus. Ši įmonė yra puikus pasirinkimas nekilnojamojo turto plėtros srityje.

Nekilnojamojo turto plėtotojas siūlo įvairius sprendimus, tokius kaip PPP projektai ir „built-to-suit“ infrastruktūra, pritaikyta specifiniams klientų poreikiams. Įmonės dėmesys detalėms ir gebėjimas suprasti miesto dinamiką užtikrina, kad jų projektai atitiktų šiuolaikinius standartus ir prisidėtų prie miesto gyvybingumo.

Žiūrėti daugiau

Dažniausiai užduodami klausimai

Kokias paslaugas teikia nekilnojamojo turto konsultantai Vilniuje?

Nekilnojamojo turto konsultantai teikia tokias paslaugas kaip turto vertinimas, pirkimo ir pardavimo konsultacijos, nuomos ir investicijų analizė, rinkos tyrimai, dokumentų tvarkymas ir derybų vedimas.

Kiek kainuoja nekilnojamojo turto konsultanto paslaugos Vilniuje?

Vidutiniškai konsultacijos kaina gali svyruoti nuo 50 iki 150 eurų už valandą. Jei reikalingos kompleksinės paslaugos, gali būti taikomas procentinis mokestis nuo sandorio vertės, kuris dažniausiai siekia 1–2%.

Kiek laiko užtrunka nekilnojamojo turto konsultanto paslaugų teikimas?

Paslaugų teikimo laikas priklauso nuo jų pobūdžio. Pavyzdžiui, turto vertinimas gali užtrukti 1–2 dienas, o viso pardavimo ar pirkimo proceso koordinavimas gali trukti nuo kelių savaičių iki kelių mėnesių.

Kaip pasirinkti gerą nekilnojamojo turto konsultantą Vilniuje?

Renkantis konsultantą, svarbu atkreipti dėmesį į jo patirtį, klientų atsiliepimus, kvalifikaciją ir specializaciją. Taip pat rekomenduojama pasikalbėti asmeniškai ir įsitikinti, kad galite pasitikėti specialistu.

Kokie dokumentai reikalingi nekilnojamojo turto konsultantui pradėti darbą?

Dažniausiai reikalingi nuosavybės dokumentai, turto planai, rinkos analizės medžiaga ir asmens tapatybę patvirtinantys dokumentai. Konkretūs reikalavimai priklauso nuo paslaugos tipo.

Kokius mokesčius reikia įvertinti, naudojantis nekilnojamojo turto konsultanto paslaugomis?

Be konsultanto paslaugų kainos, gali tekti sumokėti mokesčius už turto vertinimą, juridinių dokumentų parengimą, notaro paslaugas ir kitus susijusius procesus. Tai gali sudaryti papildomus 200–1000 eurų.

Į ką svarbu atkreipti dėmesį sudarant sutartį su nekilnojamojo turto konsultantu?

Svarbu atkreipti dėmesį į paslaugų aprašymą, mokėjimo sąlygas, atsakomybės ribas ir terminus. Taip pat rekomenduojama išsamiai aptarti sutarties nutraukimo sąlygas.

Ar nekilnojamojo turto konsultanto paslaugos yra naudingos perkant ar parduodant nekilnojamąjį turtą?

Taip, konsultanto paslaugos gali padėti išvengti klaidų, optimizuoti procesą, geriau suprasti rinkos situaciją ir gauti geriausią pasiūlymą, todėl jos dažnai laikomos naudinga investicija.